Сградният фонд в София, от гледна точка на бизнес нуждите, както и от гледна точка на търговията, очевидно не отговаря на съвременните изисквания. Напълно нормално е да има търсене на такива офис площи и съответно фирми, които да предлагат ново строителство в това направление, за да се задоволят тези нужди.Това казва доц. д-р архитект Боян Георгиев, зам.-ректор по международното сътрудничество и следдипломна квалификация в Университета по архитектура, строителство и геодезия (УАСГ) в интервю за агенция Фокус.*    *     *Как гледате на новите сгради, които започнаха да се строят в София - бизнес-сградите, моловете?- Те имат различни аспекти. Архитектурата е комбинация от няколко фактора. Един от тях е функцията на сградите, т.е нуждата от тях за обществото. Има естетически фактор и чисто строителнотехнически елементи, които изграждат тази архитектурна среда. Във всичките тези направления и аспекти могат да се направят коментари и анализи, съвсем независими един от друг. Нуждата от такива сгради в град като София е очевидна и безспорна. Сградният фонд, от гледна точка на бизнес нуждите, както и от гледна точка на търговията, очевидно не отговаря на съвременните изисквания. Оттам е напълно нормално да има търсене на такива офис площи и съответно фирми, които да предлагат ново строителство в това направление, за да се задоволят тези нужди.Съвсем друг е проблемът в чисто архитектурно-естетически план и доколко всички появили се такива сгради са издържани в това отношение. Но тук аз не бих си позволил да правя коментар, защото архитектурата е изкуство. Една сграда на един човек може да му допада, а друг да има критики спрямо нейната форма, визия, външен вид. Има сгради, които създават една добра архитектурна среда, а има други, които сигурно ще стоят като трън в очите на хората.От чисто конструктивната страна на въпроса нямам наблюдения, но от гледна точка на земетръса не би трябвало да има проблеми. В момента се използват всички най-съвременни методики за строителство и проектиране, които би следвало да осигурят устойчивостта на сградите, така че при земетръс да се запази тяхната цялост. Опасността идва по-скоро от преустройството на съществуващите сгради и особено това масово отваряне на партерни етажи за магазини и офиси. Това са реконструкции на сгради, които не са предвидени за тази цел. При един земетръс, аз не се опасявам, че ще има проблеми с нови сгради, но е възможно да има проблеми със старите сгради, в които са преустроени долните етажи.Можете ли да дадете пример за такива сгради, които са преустроени, много ли са те в София?- Конкретни примери не мога да дам. Във всички сгради, които са строени преди 60-те години и на които партерните им етажи са имали жилищни функции, а в момента виждате "лъскави" магазини. Като видите сграда, в която има магазин, в които се влиза по външна стълба, трябва да знаете, че това е било жилище, а след това са правени по-големи отвори и монтирани витрини. На места са извършени допълнителни укрепвания, но на други сигурно не са.През погледа на един архитект, ...

Read more at: Expert.bg - Строителство и имоти