|
В СОФИЯ НЯМА ДА СПИРАТ СТРОЕЖИ, ПЛОВДИВ С БУМ В ИМОТИТЕ |
Интересен нюанс в демонстрираното до сега отношение към новото строителство в София, показа Бойко Борисов в предаването на Нова телевизия "На четири очи". Според него нито той, нито който и да е може да спре строителството в столицата.
Нещо повече, "За пръв път сега на 29 май на сесията на Софийския общински съвет ще бъде обявено започването на процедура за строителство на четири подземни гаража", допълни кметът на София. Дали думите на Бойко Борисов са реверанс към строителния бизнес или...
...трезва преценка на ситуацията в столицата е трудно да се твърди. Все пак интересен е фактът, че Б. Борисов по характерния си категоричен начин отхвърля възможностите за ограничаване на застрояването на София, за които отдавна се застъпваше.
В същото време, екперти обявиха, че средният наем на офис площите в Пловдив е 8 евро/кв.м, което е 10% ръст само от началото на тази година. Продажните цени варират от 600 до 2000 евро/ кв.м., в зависимост от местоположението на имота. Въпреки че в момента се строят над 170 хил. квадратни метра първокласни бизнес сгради, търсенето значително изпреварва предлагането, показва анализът на Europolis. Бумът на новото строителство жилищни кооперации също не може да задоволи нуждите на пловдивския пазар. Досега Голяма община е издала над 120 разрешителни за строеж, а луксозните апартаменти се разпродават още „на зелено" при цена от 640 до 1800 евро/кв.м. Наемните нива на жилищата в центъра и престижните квартали като "Кършияка", са около 400 евро/кв.м., като от началото на годината повишението е 15 на сто.
Цифрите, които сочат специалистите са почти изравнени с тези в София, като разликата е единствено в долните ценови равнища. Впечатление прави фактът, че сравнително поизостаналия на фона на Варна и Бургас, Пловдив постепенно се доближава до високите цени на имотите. Допълнително предимство за града, поне за момента е наличието на все още свободни площи, в това число и в центъра и широкия център. Именно те са сериозна възможност за ускореното развитие на строителния бизнес в Пловдив, особено ако общинската администрация не позволи презастрояване и унищожаване на характерния облик на южния град. |
